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业委会未经业主同意私自更换物业不成引发矛盾图

发布时间:2020-02-21 02:22:49 阅读: 来源:挤出机厂家

业委会未经业主同意私自更换物业不成引发矛盾(图)

10月27日,记者接到爆料人来电,称江宁经纬城市花园业主委员会主任伏新军未经广大业主同意私自签约新物业,引发业主维权,在小区门口悬挂横幅表示不满。

业委会私自换物业引发业主不满

记者来到现场后从小区业主何女士了解到,她自己也是一位业委会的成员,星汉物业入驻经纬城市花园已经有12年,跟业主委员会签署的合同本于2011年12月结束,之后业主委员会一直没有和星汉物业续签物业服务合同,期间星汉物业也多次提出跟业主委员会续签,但是却遭到业委会伏新军等主任的婉言拒绝,星汉物业在多次对业委会协商不成的情况下,于今年8月向当地岔路口街道发函要求离开经纬度城市花园,街道也同意星汉物业于10月31日之前离开该小区。

在星汉物业离开之前作为业委会肯定是要找到新的物业,随后业委会伏新军主任协同工作人员商议录用威邦物业,工作人员最后认为,是否录用威邦物业应该召开业主代表委员会议,征求广大业主的意见。然而就在今年8月小区公示栏里出现告示,称经江宁区住建局和岔路口街道批准,业委会已于威邦物业签约物业服务合同,将于10月27日接管经纬城市花园,后经部分业主咨询,江宁住建局和岔路口街道并不知道此事,在没有召开任何会议,业委会部分领导私自和威邦物业签约引发业委会其他工作人员和广大业主的不满。

新旧物业交接当天业委会部分工作人员和广大业主悬挂横幅阻止交接,要求业委会坚决按照相关规定流程召开业主代表会议投票决定是否录用威邦物业。

业委会存在漏洞多 业主望合理改善小区环境

在采访过程中,业委会委员何女士像记者讲述了自从新一届业委会成立后存在很多工作疏忽,比如业主委员会的公章使用必须按照规定使用一次填一次表格,但是记者看到何女士从街道拿过来的业主委员会公章使用登记表上却一次也没有登记过,她还向记者出示了业委会开支发票,从众多发票中来看,很多发票都是白条或是不正规的收据。

同时还有很多业主提出,希望可以合理改善小区设施、环境,比如小区中心花园广场上的体育健身器材地面上应该铺设防摔垫;小区西边的人工景观湖因为得不到很好的管理,水质差、围栏年久失修,影响居民居住和安全隐患,建议把这个湖填起来,改建成日益紧张的小区地下车库,上面照样可以建一个休闲公园。

目前经纬城市花园拥有住户800多户,然而小区却只有120多个停车位,这些停车位中,有的还占用了消防安全通道,这给小区居民带来了很大的安全隐患,万一小区失火,后果将不堪设想。

对于广大业主的这些要求,业委会并没有给予一个合适的解答,何女士表示,如果业委会伏新军等领导还是一意孤行的话,她将以法律武器维护广大业主的公道,对于此事,我们城市在线新闻网也将持续关注事件进展。(卞陶)

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